Prix immobilier Colmar vs Strasbourg : analyse comparative
Analyse des prix immobiliers à Colmar et Strasbourg en 2025
En septembre 2025, le marché immobilier à Colmar affiche un prix moyen de 2 509 €/m², nettement inférieur à celui de Strasbourg, où les prix dépassent généralement 3 200 €/m² pour les appartements. Cette différence rend Colmar attractive pour les acquéreurs recherchant un investissement raisonné.
Le détail par type de bien montre à Colmar un prix moyen de 2 477 €/m² pour les appartements et 2 611 €/m² pour les maisons, avec des écarts significatifs selon les quartiers : les secteurs du Sud ou des Maraîchers affichent les plus hauts niveaux, atteignant jusqu’à 3 225 €/m² pour certains appartements. À Strasbourg, la tension immobilière et la demande étudiante expliquent la hausse des prix, ainsi qu’une attractivité renforcée par la proximité allemande.
Une estimation en ligne ou l'estimation de votre bien à Colmar permet d’affiner la valeur réelle de chaque logement. Maîtriser ces écarts facilite une décision d’achat ou de vente éclairée, soutenue par l’expertise locale du réseau ArthurImmo Colmar.
