Estimation d'une maison de famille moderne en vente avec 2 chambres à Wintzenheim

L'agence immobilière Igor Elie Immo sur Colmar, a réalisé l'estimation d'une maison de famille moderne située à Wintzenheim. Notre équipe s'est déplacée pour étudier et évaluer cette propriété afin de fournir une estimation précise et détaillée.

Éléments défavorables

• Extension de 60m² à terminer : Cette partie inachevée de la maison peut nécessiter des travaux supplémentaires pour les futurs acquéreurs.

Éléments favorables

• État général : La maison est en bon état général, ce qui la rend immédiatement habitable.
• Sous-sol : La présence de trois caves et d'une buanderie offre un espace de stockage supplémentaire.
• Poêle à bois et climatisation réversible : Ces équipements assurent un confort thermique optimal toute l'année.
• Isolation extérieure et panneaux photovoltaïques : Ces installations contribuent à l'efficacité énergétique de la maison, avec un contrat en place avec EDF.
• Terrasse avec piscine hors sol : Un espace extérieur agréable pour se détendre et profiter des beaux jours.

Description de la maison familiale à Wintzenheim

Rez-de-chaussée :

• Une cuisine équipée moderne.
• Un double séjour spacieux.
• Un WC indépendant.
• Une salle de bains équipée.
• Une extension de 60m² à terminer.

À l'étage :

• Un dégagement avec dressing.
• Deux chambres, dont une avec dressing intégré.

Sous-sol :

• Trois caves offrant de nombreux espaces de rangement.
• Une buanderie pratique.

Extérieur :

• Une terrasse avec piscine hors sol.
• Un jardin accueillant, idéal pour les activités en plein air.

Caractéristiques techniques

• Poêle à bois : Confort thermique.
• Climatisation réversible : Régulation de la température en toute saison.
• Électricité aux normes : Sécurité et conformité.
• Panneaux photovoltaïques : Énergie renouvelable avec contrat EDF.
• Isolation extérieure : Efficacité énergétique améliorée.
• Ballon d'eau chaude : Pour les besoins quotidiens.
• Tout-à-l'égout : Système d'assainissement public.

Informations supplémentaires

Desserte routière :

La maison est bien desservie par les transports en commun, assurés par la TRACE.

État de l'intérieur :

L'intérieur de la maison est en bon état, nécessitant peu de travaux.

Qualité sonore :

Des nuisances sonores normales dues au voisinage, mais le passage dans la rue est faible.

Sécurité :

La maison est sécurisée avec une enceinte clôturée.

Type de construction :

Construction moderne réalisée par le constructeur Phénix.

Si vous envisagez de vendre ou d'acheter une maison de famille moderne à Wintzenheim, faites appel à l'agence Igor Elie pour une estimation précise et un accompagnement professionnel. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette propriété et pour bénéficier de nos services d'expertise immobilière.